Le sujet :

Les clubs deals immobiliers présentent des taux de rendement très élevés (entre 10 et 12 % par an pour certains). Quels sont les risques pour les investisseurs ? Comment choisir le bon projet ? Un expert nous éclaire.

L’invité du jour :

Hugo Wind est le cofondateur de Wevest, un club deal immobilier français. Au micro de Matthieu Stefani, il nous explique le fonctionnement d’un club deal immobilier :

• Quels sont les coûts de cet investissement ?
• Quel est l’intérêt pour les porteurs de projets ?
• Quelles garanties pour sécuriser son investissement ?
• Comment identifier les projets les plus prometteurs ?
• Quelles sont les erreurs à éviter en tant qu’investisseur ?

Avantages :

Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous un code promo. Avec le code MARTINGALE, obtenez 1,5 % de cashback sur votre premier investissement chez Wevest ! Rendez-vous juste ici pour en profiter !

Ils citent les références suivantes :

• Agrément PSFP (AMF)
• Pono Technologies

Merci à notre partenaire Louve Invest :

Louve Invest vous propose jusqu’à 3,5 % de cashback sur les frais de souscription des SCPI éligibles (jusqu’à 350 € pour 10 000 € investis !).

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La Martingale est un podcast du label Orso Media.

Le sujet :

Les produits structurés méritent-ils une place dans votre portefeuille ? Nous avons invité un expert pour vous éclairer sur cette classe d’actifs et en dévoiler tous les secrets.

L’invité du jour :

Nicolas Le Febvre est directeur général de la gestion privée chez ClubFunding, leader du crowdfunding immobilier.

Au micro de Matthieu Stefani, Nicolas Le Febvre nous explique le fonctionnement des produits structurés :

• Qu’est-ce qu’un produit structuré ?
• Est-ce trop complexe pour s’y intéresser ?
• Les rendements sont-ils vraiment garantis ?
• Peut-on investir avec sa société ?
• Quelles sont les principales critiques ?
• Quels sont les coûts et les gains potentiels ?

Avantages :

Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous 100€ de cashback sur votre premier investissement chez ClubFunding. Rendez-vous juste ici, avec le code MARTINGALE.

Ils citent les références suivantes :

• Le crowdfunding immobilier
• Coinbase

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Le sujet :

L’immobilier neuf reste souvent méconnu des investisseurs malgré ses nombreux atouts : défiscalisation, économies d’énergie, garanties étendues… Mais qu’en est-il vraiment dans le contexte actuel ? Tensions sur les logements, baisse des taux, et fin du dispositif Pinel redéfinissent les opportunités.

L'invité du jour :

Emeric Eveno est co-fondateur de la société Papillon Patrimoine. Avec une expertise de terrain et plus de 130 promoteurs partenaires, il connaît l’immobilier neuf sur le bout des doigts.

Au micro de Matthieu Stefani, il dévoile :

• Les avantages spécifiques de l’immobilier neuf face à l’ancien.
• Pourquoi c’est un moment propice pour acheter malgré la hausse des taux.
• Comment éviter les pièges classiques liés à l’achat sur plan.
• Les stratégies pour optimiser ses rendements grâce à des dispositifs comme le prêt à taux zéro.
• Les secteurs porteurs pour 2025, avec des insights exclusifs sur le Grand Paris et d’autres zones prometteuses.

Avantages :

Bonne nouvelle pour les auditeurs de La Martingale :
Papillon Patrimoine offre des simulations personnalisées et des conseils sur mesure pour maximiser vos investissements. Mentionnez le podcast lors de votre prise de contact.

Emeric cite des références clés :

• Le prêt à taux zéro et ses avantages pour les primo-accédants.
• Les normes énergétiques et leurs impacts sur la rentabilité locative.
• Des régions d’avenir : le pays genevois, Amiens, le Grand Paris, et plus encore.
  

Précédents épisodes mentionnés :

• Réussir sa défiscalisation immobilière

Cet épisode a été réalisé en partenariat avec Papillon Patrimoine.

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